|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
בקשתך ליצירת קשר התקבלה, נציגינו יצרו עמך קשר בהקדם
|
|
|
ביקורת מבנים - אינפורמציה וכתבות נוספות
|
| |
מאמר בנושא ביקורת מבנים
ביקורת מבנים
ביקורת מבנים היא ביקורת שאנחנו מבצעים על מבנים כדי לוודא שהם תקינים מכל בחינה.
כאשר אנחנו עודים בפני רכישה של נכס- מבנה, בית, דירה, או כל חלל אחר שאנחנו רוצים להשתמש בו למטרות כאלה או אחרות, ביקורת מבנים היא אחד הדברים שאנחנו עשויים להזדקק להם לפני שאנחנו מגיעים להחלטה הסופית- האם אנחנו רוצים לקנות ולהשקיע בנכס או לא.
בין אם מדובר על בית שאנחנו קונים למגורים או בניין שאנחנו קונים בתור השקעה, ביקורת מבנים עוזרת לנו להבין מה באמת המצב בו נמצא המבנה ועוזרת לנו להבין האם ההשקעה במבנה הזה כדאית לנו. כאשר אנחנו עומדים מול קניה כל כך רצינית, ביקורת מבנים עשויה להיות הכרחית כדי לא ליפול בפח של רמאים- ביקורת מבנים מוודאת את טיבו של הנכס שאנחנו רוצים לקנות- היא מוודאת שאין ליקויים חמורים, אין בעיות צנרת, חשמל ובאופן כללי שהבניה נע...להמשך הכתבה לחץ כאן
|
|
ביקורת מבנים
ביקורת מבנים
ביקורת מבנים עשויה להוות את ההבדל בין נכס כדאי לבין נכס שאינו כדאי לנו מבחינת השקעה. ביקורת מבנים בודקת ונותנת לנו מידע לגבי כל הליקויים שקיימים במבנה מסוים ונותנת לנו הסתכלות יותר כוללת ויותר רחבה לגבי המבנה.
ביקורת מבנים היא כל ביקורת שנועדה כדי לבדוק ליקויי בניה שקיימים במבנה מסוים. כאשר אנחנו עומדים מול קניה של נכס אנחנו רוצים לוודא שאנחנו יודעים בדיוק מה אנחנו מקבלים. מכיוון שאנחנו איננו מיומנים מספיק כדי לדעת מה הליקויים שעשויים להיות במבנה מסוים ואיך בודקים איתם, אנחנו מזמינים שירות של בעל מקצוע- מהנדס בניין, לשם העניין, כדי שיבצע עבורנו את הבדיקה.
באמצעות בדיקת ביקורת מבנים מהנדס בניין יכול לדווח לנו מה הליקויים הקיימים בבניין, אם בכלל, החל מבעיות צנרת שאנחנו צריכים לטפל בהן- מיני רטיבויות, נזילות, צנרת פגומה או ח...להמשך הכתבה לחץ כאן
|
|
ביקורת מבנים
ביקורת מבנים- תנאי הכרחי לפני כניסה לנכס חדש.
ביקורת מבנים היא למעה ביקורת הבודקת ובוחנת את המאפיינים השונים של מבנים חדשים.
סוג זה של ביקורת היא חשובה מאין כמותה משום שהיא מהווה השפעה לישירה על היכולת של האדם להיכנס לנכס שהוא אמין, חזק וישביע את רצונו את האדם ללא כל הפתעות שליליות בדרך. יש לציין שאותה ביקורת מבנים היא אינה חובה בכמה מקרים אך אנו ממליצים בחום לערוך אותה גם אם היא לא חובה על פי החוק במדינת ישראל. הרי ידוע שבמדינה הזבת חלב ודבש שלנו המערכות הפוליטיות של החקיקה פועלות לאט, כמו טחנות רוב (או אפילו לאט יותר) ולכן אסור להסתמך על חקיקה זו כשאנו לקראת הכניסה לנכס חדש.
אם כן הבנו שאותה ביקורת מבנים הינו הכרחית לחלוטין.
ובשל עובדה זו חשוב גם שגורם חיצוני יערוך אותה. עוד חשוב מאוד לציין שגורם זה רצוי שלא יהיה אתם (בעלי הנכס) או...להמשך הכתבה לחץ כאן
|
|
ביקורת מבנים
ביקורת מבנים- אמצעי מצוין לבדיקת תקינות הבית.
ביקורת מבנים הינה אחת הביקורות האחרונות לפני אישור הבית למגורים ואכלוס.
יש לקחת בחשבון שאותה ביקורת מבנים היא לא תהליך פשוט כלל וכלל ומבוצעת על ידי טובי המוחות של אגף האכלוס של העיריות השונות במדינת ישראל. ביקורת מבנים כוללת בדיקה מקיפה של המבנה הנתון הכוללת בדירה של גורמים רבים ומגוונים כגון הצנרת, חריגות בנייה פיזיות שלא כלולות בתוכנית הבנייה המקורית, בדיקת החומרים שבהם השתמשו לבנות את הבית, את תקינותם, את המרכיבים שלהם, האם הם עומדים בעומסים ובלחצים שהם אמורים לעמוד בהם ועוד.
יש לציין שתהליך זה של ביקורת מבנים הינו לא פשוט בכלל.
בשל כך רק הטובים ביותר בעולם הבנייה התכנון (ויכול להיות שגם המקורבים, אין לדעת, עדיין אנו חיים כאמור במדינת ישראל, ארץ זבת חלב דבש ומקורבים כידוע לכל) ולכן ביק...להמשך הכתבה לחץ כאן
|
|
ביקורת מבנים
ביקורת מבנים, עדיף לסיים עם זה כבר
רצוי לעשות ביקורת מבנים, כאשר המבנה חדש, לפני שמכניסים אליו רהיטים ושאר פריטים ביתיים, בכדי שיהיה יותר פשוט לתן ליקויים שעלולים להימצא בזמן אותה ביקורת מבנים. זה המצב הנוח ביותר והיעיל ביותר לביצוע ביקורת מבנים, עבור מוכר הדירה, הקבלן, לצורך העניין, בגלל שכך הרבה יותר נוח לשפץ את מה שיזדקק לכך. הרי בכל מקרה המבנה יצטרך לעבור ביקורת מבנים, הדבר מעוגן בחוק, אז עדיף לעשות את הדבר היעיל, מבחינתך כמוכר, ולבצע ביקורת מבנים לפני שאתה מעמיס תכולה שתצטרך להוציא, או שעלולה להיפגם בזמן ביקורת מבנים.
גם אם המבנה אינו חדש, ואיך קבלן, אלא מוכר דירה מן המניין, נוח ביותר לבצע ביקורת מבנים כאשר הכל נגיש למהנדס שייגש לבחון את המבנה. ייתכן ובראשך אתה חושב שכדאי כן להשאיר או להכניס את התכולה שאמורה להיות בדירה לפני בי...להמשך הכתבה לחץ כאן
|
|
ביקורת מבנים
ביקורת מבנים כמגן
יש חשיבות גדולה לביקורת מבנים לפני שרוכשים דירה חדשה. בראש ובראשונה, חשיבותה של ביקורת מבנים נובע מהעלות המאסיבית של דירה חדשה. אם אנחנו מוציאים סכום כל כך כבד, אנחנו רוצים לדעת שמה שאנחנו משלמים עליו, אכן שווה את זה. ביקורת מבנים נעשית על ידי מומחים בתחום והם, בניגוד לרובנו, האזרחים הפשוטים, למודי ניסיון בביקורת מבנים ובתחום הנדסת הבניין בכלל, כך שהם יכולים להעריך בצורה מדויקת ומדוקדקת האם המבנה עומד בתקנים או האם ישנם ליקויים שדורשים תיקון. ביקורת מבנים היא הדרך שלנו, כאזרחים שמעוניינים בבית חלומותינו, להגן על עצמנו מפני שרלטנים. הרי מבנה יכול להיראות טוב ויפה מבחוץ, לעין בלתי מזוינת, אבל בבואו של מומחה לביקורת מבנים, הוא מקלף את החיצוניות הזו וחופר פנימה, בכדי לוודא שהמחיר אכן משקף את שווי הדירה, מבחינה שאין ליקויים...להמשך הכתבה לחץ כאן
|
|
|
|
|
|
|